Финансы

Банки предлагают использовать эскроу-счета не только для долевого строительства

Кроме прочего, через этот механизм теперь можно оформить кредит под невысокую процентную ставку.

Эскроу-счета сегодня массово используются как эффективный инструмент для защиты дольщиков при строительстве жилья. Принцип использования таких счетов заключается в том, что застройщик получает доступ к деньгам на них только непосредственно после окончания всех работ, которые выполняет за счет кредитов.

В силу того, что эскроу-счета уже хорошо зарекомендовали себя, банки предлагают расширить их функционал и применять в других сферах. Речь идет о тех сделках, которые предполагают защиту расчетов. Сегодня воспользоваться такими счетами уже могут юридические лица. Так банки предлагают внедрить механизм эскроу-счетов в самые разные сферы, в том числе при сделках со слиянием и поглощением. Задействование таких счетов позволит оформлять банковские кредиты в рамках сделок под маленький процент.

Одним из первых игроков рынка, использующим эскроу-счета, стал Сбербанк. Там запустили пилотную программу, открыв более двух сотен счетов на общую сумму порядка 12 млрд. рублей. Как сообщают в банке, уже заключены первые сделки на сумму 1,1 млрд. рублей. В том числе, там финансируют поставщиков на условиях сниженной процентной ставки, проводят продажи заложенного актива с гарантией расчетов, закупки, предполагающие пополнение счета третьей стороной.

Кроме Сбербанка практику использования эскроу-счетов для юридических лиц ввели в Совкомбанке. Там ее распространили на торговое финансирование, исполнение государственных контрактов, сделки со слиянием и поглощением. За счет такого механизма уже нет необходимости проведения авансовых платежей, отмечают в банке. В МКБ также задействуют эскроу-счета в рамках сделок с нестандартными условиями депонирования и раскрытия средств, отмечая, что спрос на проведение этих сделок растет. В отдельных случаях эскроу-счета применяют и в Промсвязьбанке.

Тем не менее, большая часть крупных участников рынка не спешат активно внедрять эскроу-счета в корпоративный сегмент. Как отмечают эксперты, такая схема часто не устраивает средний и крупный бизнес, поскольку это неудобно – деньги должны не лежать на счетах, а работать на всех этапах реализации проекта. Зато такой механизм в целом выгоден и для банков, и для их клиентов, поскольку первые выступают посредником, получающим временный доступ к размещенным на счету деньгам, а вторым обеспечена защита от невыполнения условий в рамках договора.

А вы платили на эскроу-счет для застройщика?

По материалам

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 − семь =

Кнопка «Наверх»